美國買房記

說起五子登科：妻子有了、銀子還有點、車子大概不會買、孩子第一個已經在家裡了，只剩下房子未有定論．
讓我決定買房的幾個理由：

1. 長久以來覺得不安定，舉凡綠卡啦，工作啦，感情啦，諸多波折．
   這些現在都塵埃落定，該是時候考慮這個問題了．
2. 一直以來都是租房，租金總是看房東的臉色（雖然我從來沒見過房東）．
   目前住的這間，去年搬進來的時候，租金是$1700，今年七月續租，一口氣漲了$100，每個月$1800美金還是讓我有點喘不過氣．
   畢竟租金就是一去不回頭，付了就是沒了．
3. 最近有個朋友買了房，見賢思齊一向是我的美德．
4. 目前的利率雖然不是最低，也還勉強算是低點．
   在美國經濟大好，利率變得瘋狂之前，貸款來買房算是剛好．
5. 跟老婆討論之後，我們對於夢想中的房子的觀點幾乎一致．
   對於買房子這件事情也有共同的看法，正是打鐵趁熱．

所以，買房吧．

我做任何事情的第一個行動，是上網搜尋相關資料或是其他人的經驗．
於是我想我也該把我的經驗記錄下來，以免以後忘記，也可以作為其他人的參考．

好吧，就先說說到目前為止的大條事件：

1. 找Broker/Agent，也就是仲介．
   我們是找了那位買房的朋友所找的broker，正好她住在我們這棟．
2. Broker會根據你的條件推薦物件，不過我們也在網路上搜尋．
   幾個比較大的網站：Zillow，Redfin，Trulia．之後我會稍微再介紹一下．
3. 準備一些文件，尤其是Pre-Qualification的貸款文件．
4. 看房．
5. 確定要買的房子之後，出價，殺價，然後確定價錢．
6. 找律師看合約，然後跟對方的律師確認合約．
7. 在合約確定之前，找貸款，取得Pre-Approval．

這些事情，大約是在三個星期之內發生的．
我們總共看了五間房子，其中我只看過三間，另外兩間是我老婆去看的．
而我們決定買的，是我看的第一間．

進展，算是很快吧．

好，下一篇開始進入正題．